Medida Quintero – Puchuncaví F.3.1

Desarrollar un Plan Maestro Urbano Intercomunal de largo plazo

Componente Sociedad
Plazo Largo
Cobertura Intercomunal y local por comuna
Inversión Asociado al financiamiento sectorial (MINVU- SUBDERE- Municipio) de los Instrumentos de planificación territorial
Prioridad Alta

Descripción

Un Plan Maestro Urbano permite una planificación estratégica de la ciudad para delimitar y planificar el desarrollo de la comuna, y de esta forma asegurar una mejor convivencia entre los sectores que la componen (industria, sector residencial, áreas verdes, servicios, etc.). Permite definir una visión de la ciudad que integre todos los servicios necesarios con una mirada sostenible y debe ser pertinente, oportuno y atingente a mejorar la situación ambiental y social del territorio con normativas específicas, indicadores de diseño, condiciones de construcción y usos de suelos. Este Plan Maestro debe ser intercomunal para potenciar el desarrollo sustentable de ambas comunas que se relacionan entre sí.

Resultados esperados

  • Lograr definir la visión de ciudad y el carácter urbano-industrial de las comunas, potenciando las condiciones de habitabilidad, seguridad urbana y mejor calidad de vida de las personas.
  • Contar a largo plazo con una ciudad sostenible, competitiva y que asegure la calidad de vida de la comunidad.

Obstáculos

Legales: Los planes reguladores comunales están desactualizados (Quintero 1987, Puchuncaví 2009).

Administrativos: La gestión municipal presenta una visión sectorial y recursos limitados que son utilizados en temas prioritarios. Además, el carácter intercomunal del territorio hace que se dificulte lograr una única visión y coordinación multisectorial.

Actores Involucrados

  • Ministerio de Vivienda y Urbanismo
  • Ministerio del Medio Ambiente
  • I. Municipalidad de Puchuncaví
  • I. Municipalidad de Quintero

Instrumentos

  • Plan Regulador Comunal.
  • Plan Regulador Intercomunal Satélite Borde Costero Norte.
  • Plan Regulador Metropolitano de Valparaíso.
  • Evaluación Ambiental Estratégica.