Medida Quintero – Puchuncaví F.3.2

Mejorar y actualizar los Instrumentos de planificación territorial intercomunales

Componente Sociedad
Plazo Largo
Cobertura Comunal
Inversión $150 Millones 215
Prioridad Alta

Descripción

La planificación territorial intercomunal regula el desarrollo físico de las áreas urbanas y rurales de diversas comunas que, por sus relaciones, se integran en una unidad urbana. Es el caso de Puchuncaví y Quintero, donde se hace necesario mejorar y actualizar los instrumentos de planificación territorial intercomunales de acuerdo a su situación socio ambiental, que ha ido variando con el paso de los años.

A través de un proceso de ordenamiento territorial sustentable, que incorpore variables ambientales, se pueden tomar medidas orientadas al uso racional de los recursos naturales, la conservación de áreas de valor natural, la disminución de los niveles de contaminación ambiental, y la reducción de los impactos de las actividades humanas sobre el ambiente, entre otros aspectos.

Resultados esperados

  • Se espera contar con un instrumento que regule el crecimiento industrial en la zona urbana, estableciendo una zonificación intercomunal que prohíba toda construcción alrededor del sector industrial para favorecer la contención y amortiguación de efectos negativos en sus áreas colindantes (Buffer de áreas verdes).
  • Este instrumento también define restricciones territoriales a nuevos proyectos que incluyan consideraciones bioclimáticas como direccionalidad del viento, corrientes aéreas, soleamiento, corrientes de dispersión marina, etc. Y normar, en el área periurbana industrial, un porcentaje de áreas verdes al interior de cada complejo industrial.

Obstáculos

Administrativos: Un obstáculo es la falta de un catastro público de infraestructura de servicios comunales, que permita coordinar acciones y aprovechar de mejor manera los servicios disponibles entre las dos comunas.

Actores Involucrados

  • Ministerio de Vivienda y Urbanismo
  • Ministerio del Medio Ambiente
  • I. Municipalidad de Puchuncaví
  • I. Municipalidad de Quintero

Instrumentos

  • Plan Regulador Comunal.
  • Plan Regulador Intercomunal Satélite Borde Costero Norte.
  • Plan Regulador Metropolitano de Valparaíso.
  • Evaluación Ambiental Estratégica.

215 De acuerdo a revisión de adjudicaciones de actualizaciones de Planes Reguladores comunales en mercado público